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Chesa Rigastrasse (2014)

Chur. Stadtvilla mit 10 Zimmern auf 353 m2

verkauft

An privilegierter Lage im Churer Brandis-Quartier liegt diese freistehende Villa, die keine Wünsche offen lässt.
Sie verfügt über 10 Zimmer und 5 Nasszellen auf 4 Etagen und 353 m2 BGF.
  • RIGASTRASSE (2014)

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Die Fläche der Parzelle beträgt 672 m2. Die Ausnützungsreserve beträgt beachtliche 170 m2 BGF. Umgeben von Jugendstilhäusern mit altem Baumbestand und 2 Parkanlagen wohnt man in der Rigastrasse sehr ruhig und dennoch einen Steinwurf von Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Dieses Wohlfühlhaus bietet auf jedem Stockwerk überraschende Details, die absichtlich so belassen wurden weil sie die Geschichte des 70-jährigen Haus erzählen, wie z. B. die grosszügige Treppe im Jugendstil.

Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit Insel und Bar zusammen mit dem Esstisch eine stimmige Einheit, durch den Kamin harmonisch vom Wohnbereich abgetrennt. Der Wohnbereich ist grosszügig und heimelig.

Der erste Stock ist der Bereich der Eltern. Hier befinden sich Elternschlafzimmer, Ankleide, Büro, grosses Wohlfühlbad mit Erlebnisdusche und Sauna sowie eine Terrasse Richtung Westen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 grosse Kinderzimmer mit eigener Dusche/WC. Im Untergeschoss befinden sich Gästezimmer, Gästebad, Hobbyraum, Keller und Technikräume.

Der Garten wurde durch eine Gartenarchitektin mit viel Kreativität gestaltet und verfügt über mehrere Sitzplätze und Terrassen, die den verschiedenen Zwecken dienen: Essen mit der Familie, Loungen mit Freunden oder Entspannen nach der Sauna.

Das Haus wurde mit exklusiven und hochwertigen Materialien zeitgemäss saniert und eingerichtet. Das Möblierungs- und Beleuchtungskonzept wurde mit äusserster Sorgfalt aufs Haus angepasst. Die Kernsanierung inkl. neuem Dach und Aussenhülle im Minergiestandard machen dieses Haus auch ökologisch zu einer guten Wahl.
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Ina Immobilia AG
Via Bambas-ch 3A
7505 Celerina

Ina Immobilia AG
Rigastrasse 15
7000 Chur

Mobile +41 78 768 15 41
Fon +41 81 852 19 64
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