Chesa Albula Gartenwohnung links (2016)
St. Moritz. Historische Perle mit Seeblick, 2.5 Zimmer-Gartenwohnung auf 74 m2
verkauft
Suchen Sie eine Zweitwohnung komplett neu saniert mit Luxus und Seesicht? Dann könnte diese 2.5 Zimmer-Gartenwohnung mit 74 m2 BGF das Richtige für Sie sein!
Das Mehrfamilienhaus Chesa Albula aus dem Jahr 1905 ist ein ehemaliges Angestelltenhaus der Rhätischen Bahn. Es liegt sehr ruhig am Waldrand des Stazerwaldes und einen Sprung vom St. Moritzersee entfernt. Obwohl im prickelnden St. Moritz gelegen, versprüht das Haus einen unverkennbaren ländlichen Charme mit seinen alten Fensterläden und dem 100-jährigen Riegelbau.
Die Chesa Albula beherbergt 6 Wohnungen, die alle über einen hochwertigen Eigentumsstandard verfügen (Bodenheizung, Kamin, WM/TU) und einen Balkon mit Seeblick. Der Ausbau erfolgte in rustikalem Altholz kombiniert mit hochmodernen Elementen wie weissem Cheminée und Bulthaup Küche. Im Doppelschlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank aus Altholz.
Die liebevolle Gestaltung nach dem Konzept von Ina Immobilia ist unverkennbar.
Das Haus erhielt neben einer Fassadendämmung, neue Decken und Bodenaufbauten sowie ein neues Dach, um den heutigen Anforderungen an Energie- und Schallschutz zu genügen. Die gesamte neu installierte Haustechnik (Wasser, Strom und Heizung) entspricht modernsten Standards.
Das grosszügige und wunderschöne alte Treppenhaus wurde sorgfältig restauriert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Ein Kellerraum mit Fenster rundet das Angebot ab.
Der Aussenparkplatz ist für CHF 20'000 zu erwerben.
Die Nebenkosten sind aufgrund der neu gegründeten Stweg noch nicht im Detail bekannt, dürften aber ca. CHF 50-60 pro Jahr und m2 betragen.
Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
Die Chesa Albula beherbergt 6 Wohnungen, die alle über einen hochwertigen Eigentumsstandard verfügen (Bodenheizung, Kamin, WM/TU) und einen Balkon mit Seeblick. Der Ausbau erfolgte in rustikalem Altholz kombiniert mit hochmodernen Elementen wie weissem Cheminée und Bulthaup Küche. Im Doppelschlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank aus Altholz.
Die liebevolle Gestaltung nach dem Konzept von Ina Immobilia ist unverkennbar.
Das Haus erhielt neben einer Fassadendämmung, neue Decken und Bodenaufbauten sowie ein neues Dach, um den heutigen Anforderungen an Energie- und Schallschutz zu genügen. Die gesamte neu installierte Haustechnik (Wasser, Strom und Heizung) entspricht modernsten Standards.
Das grosszügige und wunderschöne alte Treppenhaus wurde sorgfältig restauriert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Ein Kellerraum mit Fenster rundet das Angebot ab.
Der Aussenparkplatz ist für CHF 20'000 zu erwerben.
Die Nebenkosten sind aufgrund der neu gegründeten Stweg noch nicht im Detail bekannt, dürften aber ca. CHF 50-60 pro Jahr und m2 betragen.
Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.