Chesa Albula Dachwohnung rechts (2016)
St. Moritz. Historische Perle mit Seeblick, 3.5 Zimmer-Dachwohnung auf 87 m2
verkauft
Suchen Sie eine Zweitwohnung komplett neu saniert mit Luxus und Seesicht? Dann könnte diese 3.5 Zimmer-Wohnung mit 87 m2 BGF das Richtige für Sie sein!
Das Mehrfamilienhaus Chesa Albula aus dem Jahr 1905 ist ein ehemaliges Angestelltenhaus der Rhätischen Bahn. Es liegt sehr ruhig am Waldrand des Stazerwaldes und einen Sprung vom St. Moritzersee entfernt. Obwohl im prickelnden St. Moritz gelegen, versprüht das Haus einen unverkennbaren ländlichen Charme mit seinen alten Fensterläden und dem 100-jährigen Riegelbau der in der Dachwohnung schön zur Geltung kommt.
Die Chesa Albula beherbergt 6 Wohnungen, die alle über einen hochwertigen Eigentumsstandard verfügen (Bodenheizung, Kamin, WM/TU in der Wohnung) und einen Balkon mit Seeblick. Der Ausbau erfolgte in rustikalem Altholz kombiniert mit hochmodernen Elementen wie weissem Cheminée und Bulthaup Küche. In beiden Doppelschlafzimmern befindet sich ein Einbauschrank aus Altholz und sie verfügen je über eine Nasszelle. Die liebevolle Gestaltung nach dem Konzept von Ina Immobilia ist unverkennbar.
Das Haus erhielt neben einer Fassadendämmung, neue Decken und Bodenaufbauten sowie ein neues Dach, um den heutigen Anforderungen an Energie- und Schallschutz zu genügen. Die gesamte neu installierte Haustechnik (Wasser, Strom und Heizung) entspricht modernsten Standards.
Das grosszügige und wunderschöne alte Treppenhaus wurde sorgfältig restauriert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Ein Kellerabteil mit Fenster rundet das Angebot ab. Der intern verbundene Garagenplatz ist für CHF 50'000 zu erwerben.
Die Nebenkosten sind aufgrund der neu gegründeten Stweg noch nicht im Detail bekannt, dürften aber ca. CHF 50-60 pro Jahr und m2 betragen.
Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
Die Chesa Albula beherbergt 6 Wohnungen, die alle über einen hochwertigen Eigentumsstandard verfügen (Bodenheizung, Kamin, WM/TU in der Wohnung) und einen Balkon mit Seeblick. Der Ausbau erfolgte in rustikalem Altholz kombiniert mit hochmodernen Elementen wie weissem Cheminée und Bulthaup Küche. In beiden Doppelschlafzimmern befindet sich ein Einbauschrank aus Altholz und sie verfügen je über eine Nasszelle. Die liebevolle Gestaltung nach dem Konzept von Ina Immobilia ist unverkennbar.
Das Haus erhielt neben einer Fassadendämmung, neue Decken und Bodenaufbauten sowie ein neues Dach, um den heutigen Anforderungen an Energie- und Schallschutz zu genügen. Die gesamte neu installierte Haustechnik (Wasser, Strom und Heizung) entspricht modernsten Standards.
Das grosszügige und wunderschöne alte Treppenhaus wurde sorgfältig restauriert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Ein Kellerabteil mit Fenster rundet das Angebot ab. Der intern verbundene Garagenplatz ist für CHF 50'000 zu erwerben.
Die Nebenkosten sind aufgrund der neu gegründeten Stweg noch nicht im Detail bekannt, dürften aber ca. CHF 50-60 pro Jahr und m2 betragen.
Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.