Chesa Christoli (2019)
Pontresina.
Einfamilienhaus im Engadiner Stil (4.5 Zimmer, 150 m2 BGF)
verkauft
An absolut ruhiger und sonniger Höhenlage mit beeindruckendem Panorama befindet sich diese einmalige Perle bestehend aus einer separaten Küche, Wohnzimmer mit Speicherofen, 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen.
Im Untergeschoss befinden sich Garage, Waschküche, Keller und Weinkeller. Die Bruttogeschossfläche beträgt 150 m2.
Im Untergeschoss befinden sich Garage, Waschküche, Keller und Weinkeller. Die Bruttogeschossfläche beträgt 150 m2.
Nebst der Garage und der Vorfahrt befinden sich hinter dem Haus noch 2 weiteren Autoabstellplätze und ein Garagenplatz in der Gegend kann dazu gemietet werden.
Erbaut im Jahre 1960 und etappenweise renoviert in den Jahren 1997-2017 hat dieses Einfamilienhaus keinen Rückstau an Unterhaltsarbeiten.
Folgendes wurde in den letzten Jahren erneuert: -1997: Sanitäre Leitungen und Stromleitungen -1999: Energetische Sanierung (Dach und Fenster) -2002: Renovation Küche -2005: Erweiterung Keller -2006: Sanierung Heizung -2008: Ausbau Dachgeschoss -2015: Sanierung Vorplatz -2016: Sanierung Fassade und Holzwerk
Der grosse Garten lädt zum Entspannen, Grillieren, Sonnenbaden und Gärtnern ein. Die Parzelle ist 731 m2 gross und befindet sich in der Lawinenzone. Allfällige, bewilligungspflichtige Umbauten müssen deshalb vom Kantonalen Amt für Raumplanung bewilligt werden.