Wir verkaufen eine 3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit 69 m2 BGF in der 1980 gebauten Chesa Sassella mit Cheminée und Sitzplatz Richtung Süd-Westen.

Die Wohnung wurde im modernen Alpenstil neu renoviert. Dabei wurden alle Fenster, Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer weissen Bulthaup-Küche inkl. WM/TU und Schränken aus Altholz gestaltet. Das Bad ist in Naturtönen aus Naturstein gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der grosse Sitzplatz Richtung Süd-Westen lädt zum Sonnenbaden ein.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Keller und der Waschküche auch ein Skibereich und der Zugang zur Tiefgarage liegt direkt neben dem Haus.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern mit je 8 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 4'150.- pro Jahr. inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt momentan ca. CHF 455'000 inkl. Garage. Dieses Frühjahr wurde das Dach totalsaniert und die Fassade aufgefrischt. Weiter ist das Haus sehr gepflegt und gut unterhalten.

Der Garagenplatz ist für CHF 40‘000 erhältlich.

Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Die Möbel können auf Wunsch erworben werden.