Wir verkaufen an allerbester Lage eine helle, luxuriöse 3.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit offener weisser Bulthaup-Küche, 2 Doppelschlafzimmern, 1 x Bad/WC und 1 x DU/WC en Suite. Die Wohnung verfügt auch über eine Waschmaschine/Tumbler im Garderobenschrank. Der Balkon liegt gegen Westen (Maloja) mit allerschönster Panoramasicht und herrlicher Nachmittags- und Abendsonne.

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten totalsaniert inkl. Ersatz aller Elektro- und Sanitärleitungen, Heizkörper, Türen, Bäder, Küche und Einbauschränke. Der Boden wurde mit 30 cm breiten Dielen aus Eichenholz belegt.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Estrich und ein Keller. Der Garagenplatz kostet zusätzliche CHF 40'000.

Die STWEG Chesa Eduardo besteht aus 8 Parteien. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 5'700 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds enthält CHF 90'000. Nächstes Jahr wird das Dach saniert welches anteilsmässig von der jetzigen Eigentümerin bezahlt wird. Dieser Betrag ist mit CHF 20'000 kalkuliert.

Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.