Chesa Spler Studio (2021)
Pontresina. Ruhiges Studio mit schöner Aussicht.
Zweitwohnung mit 33 m2 BGF im Erdgeschoss
verkauft
Wir verkaufen an Schweizer oder Ausländer eine Zweitwohnung mit 33 m2 BGF im Erdgeschoss mit Balkon in Richtung Süden mit ganztägiger Besonnung.
Das Raumkonzept ist ansprechend mit einer weissen Bulthaupküche und freiem Blick auf die atemberaubende Bergkullisse.
Das Raumkonzept ist ansprechend mit einer weissen Bulthaupküche und freiem Blick auf die atemberaubende Bergkullisse.
Die Wohnung wird derzeit komplett saniert und verfügt über neue Holzfenster mit 3-fach Verglasung, neue Radiatoren sowie ein alpines Altholzkonzept für die Türen und Einbauschränke. Alle Wasser- und Elektroleitungen werden ausgewechselt. Der Eichenholzboden hat 30 cm breite Riemen und ist geölt.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, sowie ein Aussenparkplatz welcher für CHF 20‘000 zu erwerben ist.
Die Chesa Spler hat insgesamt 7 Einheiten. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 3'850 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 163’000. In den nächsten 5 Jahren soll das Dach ersetzt und die Fassade neu gestrichen werden. Die dafür notwendigen CHF 384‘000 werden praktisch vollständig über den Erneuerungsfonds gedeckt.
Das Studio steht momentan im Umbau, weshalb keine Innenfotos vorhanden sind.
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, sowie ein Aussenparkplatz welcher für CHF 20‘000 zu erwerben ist.
Die Chesa Spler hat insgesamt 7 Einheiten. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 3'850 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 163’000. In den nächsten 5 Jahren soll das Dach ersetzt und die Fassade neu gestrichen werden. Die dafür notwendigen CHF 384‘000 werden praktisch vollständig über den Erneuerungsfonds gedeckt.
Das Studio steht momentan im Umbau, weshalb keine Innenfotos vorhanden sind.
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
