Chesa Muntanella 3 (2021)
Samedan. Neubau: alpin, ruhig und nachhaltig,
2 Zimmer-Wohnung im EG (42 m2)
verkauft
Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute Ferienwohnung an sonniger und ruhiger Lage mit Eleganz und Raffinesse?
An bester Lage in Muntarütsch am Südhang von Samedan steht dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Zweitwohnungen.
An bester Lage in Muntarütsch am Südhang von Samedan steht dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Zweitwohnungen.
Die Chesa Muntanella wurde als Hybridbau aus Beton und Holz erstellt, wobei die besten Eigenschaften der beiden Bauweisen optimal genutzt wurden. Sogenannte Solarziegel werden anstelle von normalen Ziegeln verwendet und verbinden die Eigenschaften von Ziegeln (Schutz vor Witterung) mit derjenigen von Solarpanels, also auch hier ein Hybridprodukt. Zusammen mit dem Einsatz einer Erdwärmepumpe ist der Nachhaltigkeit genüge getan und auch eine gewisse Autarkie sichergestellt.
Durch die Drehung des Gebäudes Richtung Süd-Osten und das Anlegen der Schlafräume und Nasszellen im hinteren Bereich wird die Privatsphäre optimal gewährleistet.
Diese 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup, sowie eine Nasszelle in Erdtönen mit Dusche. Fenster, Türen, Garderobe und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett über einer Bodenheizung.
Die Loggia Richtung Süden lässt einen die Engadinersonne so richtig geniessen.
Ein grosser Kellerraum, ein eigener Waschturm in der Waschküche sowie ein allgemeiner Ski- und Veloraum komplettieren das Raumangebot.
Die jährlichen Nebenkosten dürften sich bei ca. CHF 2‘200 bewegen.
Der Garagenplatz befindet sich in der Tiefgarage der Nachbarparzelle Nr. 516 und kann für CHF 50'000 erworben werden. Für Elektromobilität werden entsprechende Vorbereitungen getroffen.
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
Durch die Drehung des Gebäudes Richtung Süd-Osten und das Anlegen der Schlafräume und Nasszellen im hinteren Bereich wird die Privatsphäre optimal gewährleistet.
Diese 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup, sowie eine Nasszelle in Erdtönen mit Dusche. Fenster, Türen, Garderobe und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett über einer Bodenheizung.
Die Loggia Richtung Süden lässt einen die Engadinersonne so richtig geniessen.
Ein grosser Kellerraum, ein eigener Waschturm in der Waschküche sowie ein allgemeiner Ski- und Veloraum komplettieren das Raumangebot.
Die jährlichen Nebenkosten dürften sich bei ca. CHF 2‘200 bewegen.
Der Garagenplatz befindet sich in der Tiefgarage der Nachbarparzelle Nr. 516 und kann für CHF 50'000 erworben werden. Für Elektromobilität werden entsprechende Vorbereitungen getroffen.
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
