Eine heimelige und lichtdurchflutete Parterre-Wohnung mit schöner Terrasse und Blick auf die Engadiner Berge. Perfekt gelegen, nah bei der Skipiste, Langlaufloipe und der urbanen Infrastruktur von St. Moritz im verkehrsfreien Quartier Uerts.

Im kernsanierten Haus befindet sich die 3.5-Zimmer-Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) mit 89 m2 BGF im Erdgeschoss. Die grosse Terrasse lädt zum Sonnentanken und Relaxen ein. Mit freiem Blick auf den Corvatsch geniesst man den windgeschützten Platz.

Ökologische Kernsanierung mit Erdwärmepumpe, Fassadendämmung, Dachsanierung, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroleitungen, 3-fach-verglaste Fenster, Bodenheizung, grosszügige Nebenräume im UG, 2 Disporäume mit Dusche im UG, Bodenheizung, Altholzkonzept.

Das Dach wurde nach neuesten Standards isoliert und wieder mit Steinplatten eingedeckt. Das gesamte Haus wurde innen und aussen totalsaniert. Die Fassade wurde gedämmt und trägt nun einen modern-rustikalen Look. Eine Erdwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energie. Der Balkon verfügt über ein neues Geländer in zum Dach passendem Holz sowie grosse Keramikplatten. Sämtliche Leitungen (Wasser und Elektro) sind neu und es wurde eine Bodenheizung eingebaut. Dem Lichtkonzept wurde besondere Beachtung geschenkt.

Zur Wohnung gehört ein geheizter Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Der Hintereingang zum Ski- und Velokeller ermöglicht einen einfachen Transport ins Haus.