Chesa Muntanella 2-Zimmer Wohnung
Samedan. luxuriöse Ferienwohnung (42 m2 BGF)
Preis (CHF) reserviert
Modern, luxuriös, alpin, ruhig und nachhaltig
Suchen Sie einehochwertig ausgebaute Ferienwohnung an sonniger und ruhiger Lagem mit Eleganz und Raffinesse?.
An bester Lage in Muntarütsch am Südhang von Samedan liegt diese Architekturperle mit 7 Zweitwohnungen.
Die Chesa Muntanella wurde 2021 als Hybridbau aus Beton und Holz erstellt, wobei die besten Eigenschaften der beiden Bauweisen optimal genutzt wurden.
Das mit Solarziegeln eingedeckte Dach tut zusammen mit dem Einsatz einer Erdwärmepumpe der Nachhaltigkeit genüge und stellt auch die Energie-Autarkie sicher.
Die Wohnung verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup sowie eine Nasszelle in Erdtönen mit Regendusche.
Fenster, Türen, Garderobe und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett über einer Bodenheizung.
Die Loggia Richtung Süden lässt einen die Engadinersonne so richtig geniessen.
Ein grosser Kellerraum, ein eigener Waschturm in der Waschküche sowie ein allgemeiner Ski- und Veloraum komplettieren das Raumangebot.
Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 4'700 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser wird ab dem nächsten Geschäftsjahr geäufnet. Der Garagenplatz befindet sich in der Tiefarage der Nachbarparzelle Nr. 516 und kostet CHF 50'000. Für Elektromobilität wurden entsprechende Vorbereitungen getroffen.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Küchenausstattung. Auf Wunsch kann alles übernommen werden.
Die Liegenschaft ist mit Glasfaser von Swisscom und UPC erschlossen.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
Suchen Sie einehochwertig ausgebaute Ferienwohnung an sonniger und ruhiger Lagem mit Eleganz und Raffinesse?.
An bester Lage in Muntarütsch am Südhang von Samedan liegt diese Architekturperle mit 7 Zweitwohnungen.
Die Chesa Muntanella wurde 2021 als Hybridbau aus Beton und Holz erstellt, wobei die besten Eigenschaften der beiden Bauweisen optimal genutzt wurden.
Das mit Solarziegeln eingedeckte Dach tut zusammen mit dem Einsatz einer Erdwärmepumpe der Nachhaltigkeit genüge und stellt auch die Energie-Autarkie sicher.
Die Wohnung verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup sowie eine Nasszelle in Erdtönen mit Regendusche.
Fenster, Türen, Garderobe und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett über einer Bodenheizung.
Die Loggia Richtung Süden lässt einen die Engadinersonne so richtig geniessen.
Ein grosser Kellerraum, ein eigener Waschturm in der Waschküche sowie ein allgemeiner Ski- und Veloraum komplettieren das Raumangebot.
Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 4'700 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser wird ab dem nächsten Geschäftsjahr geäufnet. Der Garagenplatz befindet sich in der Tiefarage der Nachbarparzelle Nr. 516 und kostet CHF 50'000. Für Elektromobilität wurden entsprechende Vorbereitungen getroffen.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Küchenausstattung. Auf Wunsch kann alles übernommen werden.
Die Liegenschaft ist mit Glasfaser von Swisscom und UPC erschlossen.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
| Objektart | Zweitwohnung |
|---|---|
| alpine | 2-Zimmer 42 m2 BGF |
| Zustand | neuwertig |
| Besonderheiten | ruhig |
| Umgebung | Wanderwege |
| Garage | CHF 50'000.- |
| Neubau | stilvoll |
| Nebenkosten | ca. CHF 4'700.- |
