Chesa Champagna 2.5 Zimmer Wohnung
La Punt. gemütliche Ferienwohnung (58 m2 BGF)
Preis (CHF) 800'000
Ruhe, Erholung, Aussicht
Suchen Sie eine modern ausgestattete Ferienwohnung an zentraler Lage, die Ihnen ein Kraftort sein soll wo Sie Ruhe und Erholung finden? Geniessen Sie in den Ferien das Ambiente eines Kaminfeuers? Dann könnte diese 2.5 Zimmer-Zweitwohnung mit 58 m2 BGF im 1. OG mit Balkon Richtung Osten das Richtige für Sie sein.
Wir verkaufen eine heimelige und stilvoll ausgestattete Wohnung, die man bequem von der Tiefgarage mit dem Lift erreichen kann. Das helle Wohnzimmer hat ein raumhohes Fenster und ist nach Osten ausgerichtet. Die Aussicht auf Wiesen und Berge ist unverbaubar. Die Küche ist praktisch eingeteilt und befindet sich gleich beim Eingang wie auch das Badezimmer mit Dusche. Der Essbereich ist komplett in schlichtem Eichenholz ausgebaut und gibt der Wohnung ein alpines Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren und modernen Einbauschrank.
Zwischen den Häusern befindet sich ein sonniger und gemütlicher Sitzplatz mit Aussenkamin für Grillfeste mit Nachbarn, Freunden oder Familie.
Die Chesa Champagna wurde 2004 gebaut und besteht aus 17 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 2'500 pro Jahr und der Erneuerungsfonds beträgt zurzeit CHF 390'000.
Der Garagenplatz ist auch für grosse Autos geeignet und kostet zusätzliche CHF 50’000. Direkt am Ende des Parkplatzes gibt es einen eigenen Abstellraum für Velos und Skis. Zusätzlich hat es im Sockelgeschoss noch einen Keller.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Küchenausstattung. Auf Wunsch kann alles übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3 % gehen zu Lasten der Käuferschaft.
2024 soll mit den Arbeiten für den Umfahrungstunnel La Punt begonnen werden. Dies hat keine Immissionen für diese Wohnung zur Folge und wird in Zukunft für noch mehr Ruhe im Dorf sorgen.
La Punt punktet mit tiefen Steuern (49%), einem aktiven Vereinsleben, guten Restaurants, diversen Läden, direktem Bahn- und Busanschluss, 2 Golfplätzen in der Nähe, einem Kinderskilift sowie einem Direkteinstieg in die Marathonloipe. Last but not least war La Punt 2022 Dorf des Jahres und hat mit dem innovativen Projekt Innhub den Innovationspreis gewonnen.
Suchen Sie eine modern ausgestattete Ferienwohnung an zentraler Lage, die Ihnen ein Kraftort sein soll wo Sie Ruhe und Erholung finden? Geniessen Sie in den Ferien das Ambiente eines Kaminfeuers? Dann könnte diese 2.5 Zimmer-Zweitwohnung mit 58 m2 BGF im 1. OG mit Balkon Richtung Osten das Richtige für Sie sein.
Wir verkaufen eine heimelige und stilvoll ausgestattete Wohnung, die man bequem von der Tiefgarage mit dem Lift erreichen kann. Das helle Wohnzimmer hat ein raumhohes Fenster und ist nach Osten ausgerichtet. Die Aussicht auf Wiesen und Berge ist unverbaubar. Die Küche ist praktisch eingeteilt und befindet sich gleich beim Eingang wie auch das Badezimmer mit Dusche. Der Essbereich ist komplett in schlichtem Eichenholz ausgebaut und gibt der Wohnung ein alpines Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren und modernen Einbauschrank.
Zwischen den Häusern befindet sich ein sonniger und gemütlicher Sitzplatz mit Aussenkamin für Grillfeste mit Nachbarn, Freunden oder Familie.
Die Chesa Champagna wurde 2004 gebaut und besteht aus 17 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 2'500 pro Jahr und der Erneuerungsfonds beträgt zurzeit CHF 390'000.
Der Garagenplatz ist auch für grosse Autos geeignet und kostet zusätzliche CHF 50’000. Direkt am Ende des Parkplatzes gibt es einen eigenen Abstellraum für Velos und Skis. Zusätzlich hat es im Sockelgeschoss noch einen Keller.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Küchenausstattung. Auf Wunsch kann alles übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3 % gehen zu Lasten der Käuferschaft.
2024 soll mit den Arbeiten für den Umfahrungstunnel La Punt begonnen werden. Dies hat keine Immissionen für diese Wohnung zur Folge und wird in Zukunft für noch mehr Ruhe im Dorf sorgen.
La Punt punktet mit tiefen Steuern (49%), einem aktiven Vereinsleben, guten Restaurants, diversen Läden, direktem Bahn- und Busanschluss, 2 Golfplätzen in der Nähe, einem Kinderskilift sowie einem Direkteinstieg in die Marathonloipe. Last but not least war La Punt 2022 Dorf des Jahres und hat mit dem innovativen Projekt Innhub den Innovationspreis gewonnen.
| Objektart | Zweitwohnung |
|---|---|
| Grösse | 2.5 Zimmer 58m2 BGF |
| Zustand | teilrenoviert |
| Besonderheiten | zentral |
| Umgebung | Loipen und Wanderwege |
| Garage | CHF 50'000.- |
| Renovation | stilvoll |
| Nebenkosten | ca. CHF 2'500.- |