Chesa de la Posta 4.5 Zimmer Maisonette
Silvaplana. neu renoviert, zentral 113 m2 BGF)
Preis (CHF): reserviert
Stilvoll renoviert mit herrlicher Aussicht auf den Corvatsch und Champfèrersee
Suchen Sie eine stilvolle Dachwohnung, die einem hoch-wertigen und zeitgemässen Standard entspricht, bequem mit dem Lift zu erreichen ist und eine herrliche Aussicht auf die Bergwelt bietet?
Direkt neben dem Dorfplatz, zentral gelegen, verkaufen wir eine umfassend renovierte 4.5-Zimmer- Maisonette-Dach-wohnung mit Cheminée und Balkon Richtung Süden im 3. und 4. OG mit 118 m2 BGF.
Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten beste-hen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Post-auto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt. Der robuste Eichenholzparkett, die weisse Bulthaup-Küche mit modernsten Geräten, Türen und Einbauschränke aus Altholz sowie glatt verputzte Wände geben der Wohnung ein gehobenes und alpines Wohngefühl. Vom Balkon geniesst man den Ausblick in die Engadiner Bergwelt. Alle Schlafzimmer verfügen über massgefertigte Einbau-schränke mit eingebauter LED-Beleuchtung. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche/WC.
Die sichtbare Dachkonstruktion in Holz gibt den beiden Schlafzimmern im Dachgeschoss ein heimeliges Ambiente. Hier befindet sich neben einer zweiten Dusche/WC auch ein Waschturm bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Im Laufe der Sanierung wurden sämtliche Strom-, Heiz- und Wasserleitungen sowie die Radiatoren ersetzt. Der Garagenplatz kostet zusätzliche CHF 40'000. Lademöglichkeiten für Elektro-Autos sind in Prüfung. Von der Garage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift.
Die STWEG Chesa da la Posta besteht aus 44 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7’500 inkl. Erneuerungs-fonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 774‘000.
Die Chesa da la Posta wird gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden Fenster, Schliessanlage, Briefkastenanlage, Sonnerie, Garten, die Holzteile der Fassade sowie die Garage ersetzt resp. saniert. Die Heizung wurde vor 10 Jahren ersetzt.
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
Suchen Sie eine stilvolle Dachwohnung, die einem hoch-wertigen und zeitgemässen Standard entspricht, bequem mit dem Lift zu erreichen ist und eine herrliche Aussicht auf die Bergwelt bietet?
Direkt neben dem Dorfplatz, zentral gelegen, verkaufen wir eine umfassend renovierte 4.5-Zimmer- Maisonette-Dach-wohnung mit Cheminée und Balkon Richtung Süden im 3. und 4. OG mit 118 m2 BGF.
Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten beste-hen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Post-auto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt. Der robuste Eichenholzparkett, die weisse Bulthaup-Küche mit modernsten Geräten, Türen und Einbauschränke aus Altholz sowie glatt verputzte Wände geben der Wohnung ein gehobenes und alpines Wohngefühl. Vom Balkon geniesst man den Ausblick in die Engadiner Bergwelt. Alle Schlafzimmer verfügen über massgefertigte Einbau-schränke mit eingebauter LED-Beleuchtung. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche/WC.
Die sichtbare Dachkonstruktion in Holz gibt den beiden Schlafzimmern im Dachgeschoss ein heimeliges Ambiente. Hier befindet sich neben einer zweiten Dusche/WC auch ein Waschturm bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Im Laufe der Sanierung wurden sämtliche Strom-, Heiz- und Wasserleitungen sowie die Radiatoren ersetzt. Der Garagenplatz kostet zusätzliche CHF 40'000. Lademöglichkeiten für Elektro-Autos sind in Prüfung. Von der Garage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift.
Die STWEG Chesa da la Posta besteht aus 44 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7’500 inkl. Erneuerungs-fonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 774‘000.
Die Chesa da la Posta wird gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden Fenster, Schliessanlage, Briefkastenanlage, Sonnerie, Garten, die Holzteile der Fassade sowie die Garage ersetzt resp. saniert. Die Heizung wurde vor 10 Jahren ersetzt.
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
| Objektart | Zweitwohnung |
|---|---|
| Grösse | 4.5 Zimmer 113m2 BGF |
| Zustand | neu renoviert |
| Besonderheiten | Maisonette |
| Umgebung | nahe Silvaplanersee |
| Tiefgarage | CHF 40'000.- |
| Renovation | stilvoll, Altholz |
| Nebenkosten | CHF 7'500.- |