Chesa Daniela 3.5 Zimmer Wohnung
St. Moritz, luxuriöse Ferienwohnung (84 m2 BGF) im 4. OG
reserviert
Perfekt am See gelegen und ruhig
Suchen Sie eine Ferienwohnung am St. Moritzersee an sonniger und ruhiger Lage mit Eleganz und Raffinesse?
Wir verkaufen eine totalsanierte, stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 84 m2 BGF in der Chesa Daniela im 4. Geschoss mit Balkon Richtung Süd-Westen.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift.
Die Wohnung wurde im modern-rustikalen Alpenstil umfassend renoviert. Dabei wurden alle Fenster inkl. Fensterstoren, Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer weissen Schreiner-Küche und hochwertigen Geräten eingebaut. Der Eingangsbereich verfügt über eine grosszügige Garderobe aus Altholz mit eingebauter LED-Lichtgestaltung und ein eigenes Waschmaschine/Tumbler-Kombigerät. Die neue Wohnungstüre erfüllt die neuen feuerpolizeilichen Normen (EI30).
Das Wohnzimmer ist dank den grossen Fenstern sehr hell und sonnig. Der Boden wurde mit einem exklusiven, breitriemigen Eichen-Parkett versehen. Der Balkon ist auch im Winter sehr sonnig.
Die Wohnung hat zwei helle Doppelschlafzimmer und die Einbauschränke aus Altholz geben den Zimmern ein modern-rustikales Flair.
Die beiden Ensuite-Nasszellen verfügen über Walk-in Duschen und sind modern und stylisch mit einer Regendusche ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem Keller auch die allgemeine Waschküche.
Die Stweg Daniela besteht aus insgesamt 4 Häusern. Das Haus B verfügt über 15 Einheiten. Zur Wohnung gehören auch noch 18‰ Anteil an der Hauswartwohnung.
Die Stweg wird professionell geführt und das Haus ist in einem guten Zustand. In letzter Zeit durchgeführte Arbeiten das Haus B betreffend:
2008 Neue Haustüren, Schliessanlage, Sonnerie
2010 Ersatz Heizung
2020 Ersatz Sickerleitung
2021 Ersatz Schmutzwasserleitung
2022 Ersatz Lift
2023 Sanierung allg. Wasserleitungen
Anschluss an Glasfasernetz
2024 Sanierung Vorplatz und Parkplätze
Instandstellung Kellergeschoss
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 5‘000 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 621’000.
Der Aussen-Parkplatz kostet zusätzliche CHF 20'000.
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
Suchen Sie eine Ferienwohnung am St. Moritzersee an sonniger und ruhiger Lage mit Eleganz und Raffinesse?
Wir verkaufen eine totalsanierte, stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 84 m2 BGF in der Chesa Daniela im 4. Geschoss mit Balkon Richtung Süd-Westen.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift.
Die Wohnung wurde im modern-rustikalen Alpenstil umfassend renoviert. Dabei wurden alle Fenster inkl. Fensterstoren, Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer weissen Schreiner-Küche und hochwertigen Geräten eingebaut. Der Eingangsbereich verfügt über eine grosszügige Garderobe aus Altholz mit eingebauter LED-Lichtgestaltung und ein eigenes Waschmaschine/Tumbler-Kombigerät. Die neue Wohnungstüre erfüllt die neuen feuerpolizeilichen Normen (EI30).
Das Wohnzimmer ist dank den grossen Fenstern sehr hell und sonnig. Der Boden wurde mit einem exklusiven, breitriemigen Eichen-Parkett versehen. Der Balkon ist auch im Winter sehr sonnig.
Die Wohnung hat zwei helle Doppelschlafzimmer und die Einbauschränke aus Altholz geben den Zimmern ein modern-rustikales Flair.
Die beiden Ensuite-Nasszellen verfügen über Walk-in Duschen und sind modern und stylisch mit einer Regendusche ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem Keller auch die allgemeine Waschküche.
Die Stweg Daniela besteht aus insgesamt 4 Häusern. Das Haus B verfügt über 15 Einheiten. Zur Wohnung gehören auch noch 18‰ Anteil an der Hauswartwohnung.
Die Stweg wird professionell geführt und das Haus ist in einem guten Zustand. In letzter Zeit durchgeführte Arbeiten das Haus B betreffend:
2008 Neue Haustüren, Schliessanlage, Sonnerie
2010 Ersatz Heizung
2020 Ersatz Sickerleitung
2021 Ersatz Schmutzwasserleitung
2022 Ersatz Lift
2023 Sanierung allg. Wasserleitungen
Anschluss an Glasfasernetz
2024 Sanierung Vorplatz und Parkplätze
Instandstellung Kellergeschoss
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 5‘000 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 621’000.
Der Aussen-Parkplatz kostet zusätzliche CHF 20'000.
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.
| Objektart | Zweitwohnung |
|---|---|
| Grösse | 3.5 Zimmer 84 m2 BGF |
| Zustand | luxeriös renoviert |
| Besonderheiten | Seesicht |
| Umgebung | Wanderwege |
| Aussen-Parkplatz | CHF 20'000.-- |
| Mehrfamilienhaus | gepflegt |
| Nebenkosten | ca. CHF 5'000.-- |
