Neben dem Stoppen der kleineren Version und dem Ersetzen durch ein größeres Modell bietet Rolex jetzt eine größere Option, um neben der traditionellen Größe zu sitzen. Zum Beispiel gibt es die Kollektionen replica uhren Datejust 41 und Day-Date 40 mit größeren Versionen der klassischen Replik-Uhren Datejust 36 und Day-Date 36. Vergessen wir nicht die kurzlebigen Serien Day-Date II und Datejust II, beides 41-mm-Herrenuhren.
Chesa Ova Cotschna 4.5 Zimmer-Zweitwohnung
St. Moritz, stilvolle Wohnung (117 m2 BGF)
CHF 1'650'000
Zentral, sonnig und grosszügig
Suchen Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung an sehr zentraler Lage, in welcher Sie genügend Platz für Ihre Familie finden?
Wir verkaufen in der Chesa Ova Cotschna eine stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Zweit-Wohnung mit 117 m2 BGF im vierten Stock mit verglastem Balkon Richtung Westen. Der freie Blick auf Polowiese und Corviglia ist unverbaubar. Der verglaste Balkon ist sehr sonnig und kann dank der Verglasung sowohl im Sommer wie im Winter genützt werden. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon Richtung Osten.
Der Hauseingang und das Wohnzimmer wurde mit hellen Platten belegt, was ideal mit Kindern und Haustieren ist. Die Schlafzimmer, der verglaste Balkon und der Laubengang sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küche wurde 2023 ersetzt und ist stylisch mit allen modernen Geräten ausgestattet. Die 3 Doppel-Schlafzimmer sind grosszügig und hell. Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne sowie eigene Waschmaschine. Weiter gibt es ein separates Gäste-WC.
Es steht ein grosser Keller sowie ein Garageneinstellplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Velo-Keller sowie eine grosszügige Waschküche ergänzen das Angebot.
Die Chesa Ova Cotschna ist ein markantes Hochhaus mit 67 Wohnungen. Es wurde 2012 komplett saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Bei dieser Sanierung wurde die Fassade neu gemacht, alle Fenster und Wasserleitungen ersetzt und die Balkone verglast sowie eine Photovoltaik-Anlage aufgebaut.
Ca. im 2008 folgte dann die Wohnungssanierung. Im 2023 wurden nebst der Küche auch die elektrischen Installationen erneuert. Im Jahr 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, was ideal für Home-Office ist.
Die Chesa Ova Cotschna ist freundlich und gepflegt, und der Hauswart sorgt für die Schneeräumung sowie alle weiteren technischen Anliegen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 6'400 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds ist mit CHF 1 Mio. geäufnet. Es stehen keine Investitionen an. In den nächsten Jahren soll lediglich der Lift ersetzt werden.
Es ist ein kinderreiches Quartier in imposanter Bergkulisse direkt bei der Langlaufloipe und dem See. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarerer Nähe.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Suchen Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung an sehr zentraler Lage, in welcher Sie genügend Platz für Ihre Familie finden?
Wir verkaufen in der Chesa Ova Cotschna eine stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Zweit-Wohnung mit 117 m2 BGF im vierten Stock mit verglastem Balkon Richtung Westen. Der freie Blick auf Polowiese und Corviglia ist unverbaubar. Der verglaste Balkon ist sehr sonnig und kann dank der Verglasung sowohl im Sommer wie im Winter genützt werden. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon Richtung Osten.
Der Hauseingang und das Wohnzimmer wurde mit hellen Platten belegt, was ideal mit Kindern und Haustieren ist. Die Schlafzimmer, der verglaste Balkon und der Laubengang sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küche wurde 2023 ersetzt und ist stylisch mit allen modernen Geräten ausgestattet. Die 3 Doppel-Schlafzimmer sind grosszügig und hell. Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne sowie eigene Waschmaschine. Weiter gibt es ein separates Gäste-WC.
Es steht ein grosser Keller sowie ein Garageneinstellplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Velo-Keller sowie eine grosszügige Waschküche ergänzen das Angebot.
Die Chesa Ova Cotschna ist ein markantes Hochhaus mit 67 Wohnungen. Es wurde 2012 komplett saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Bei dieser Sanierung wurde die Fassade neu gemacht, alle Fenster und Wasserleitungen ersetzt und die Balkone verglast sowie eine Photovoltaik-Anlage aufgebaut.
Ca. im 2008 folgte dann die Wohnungssanierung. Im 2023 wurden nebst der Küche auch die elektrischen Installationen erneuert. Im Jahr 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, was ideal für Home-Office ist.
Die Chesa Ova Cotschna ist freundlich und gepflegt, und der Hauswart sorgt für die Schneeräumung sowie alle weiteren technischen Anliegen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 6'400 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds ist mit CHF 1 Mio. geäufnet. Es stehen keine Investitionen an. In den nächsten Jahren soll lediglich der Lift ersetzt werden.
Es ist ein kinderreiches Quartier in imposanter Bergkulisse direkt bei der Langlaufloipe und dem See. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarerer Nähe.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.
| Objektart | Zweitwohnung |
|---|---|
| Grösse | 4.5 Zimmer 117 m2 BGF |
| Zustand | gepflegt |
| Besonderheiten | herrliche Aussicht auf die Berge |
| Umgebung | direkt bei Langlaufloipen |
| Garage | CHF 50'000.-- |
| Mehrfamilienhaus | zentral |
| Nebenkosten | ca. CHF 6'400.-- |
