2.5 Zimmer-Wohnung im 4. OG 

Suchen Sie eine zentral gelegene und dennoch sehr ruhige Zweitwohnung? Hat gute Besonnung und spektakuläre Aussicht auf die Berninagruppe erste Priorität? Dann könnte diese hochwertig umgebaute 2.5 Zi-Ferienwohnung mit Kamin das Richtige für Sie sein.

Wir verkaufen eine stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit 77 m² BGF im 4. Geschoss in der Chesa Quadratscha mit gedecktem Balkon Richtung Süd-Westen. Ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung wurde diesen Herbst im modern-rustikalen Alpenstil renoviert. Dabei wurden alle Fenster, Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer weissen Küche und Schränken und Türen aus Altholz gestaltet. Der Boden wurde mit einem breitriemigen Eichen-Parkett versehen.

Die Küche enthält ein WM/TU-Kombigerät.

Der stylische Kamin ist ein echter Blickfang und sorgt für gemütliche Abende vorm Feuer.

Die Nasszelle verfügt über eine Walk-in Regendusche und ist hell gestaltet. Die Wohnung hat ein grosszügiges Doppelschlafzimmer mit toller Aussicht.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem grossen Keller auch der Skiraum und die Waschküche.

Die Chesa Quadratscha besteht aus 27 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 4‘350.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 296’000. Das Haus wirkt dank seinem Treppenhaus aus Marmor sehr gepflegt.

Der Bahnhof, das Spital, die Loipe, die Wander- und Velowege sowie die Einkaufsläden sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung ans Skigebiet Corviglia-Marguns ist sowohl mit dem Bus wie auch mit der Bahn gegeben.

Frei benützbare Aussenabstellplätze befinden sich vor dem Haus. Weitere Parkplätze befinden sich beim 50 Meter entfernten Bahnhofsareal.

Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.

Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.