Chesa Ova Cotschna 4.5 Zimmer Wohnung
St. Moritz
Stilvolle Ferienwohnung (117 m2 BGF) im 1. OG
Stilvoll renoviert mit herrlicher Aussicht auf Corviglia und die Polowiese
Suchen Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Zweitwohnung an sehr zentraler Lage, in welcher Sie genügend Platz für Ihre Familie finden?
Wir verkaufen in der Chesa Ova Cotschna eine 2019 stilvoll renovierte 4.5 Zi-Whg mit 117 m2 BGF im ersten Stock mit verglastem Balkon Richtung Westen. Der freie Blick auf Polowiese und Corviglia ist unverbaubar. Der verglaste Balkon ist sehr sonnig und kann dank der Verglasung sowohl Sommer wie Winter genützt werden.
Die ganze Wohnung wurde mit Vinyl in Eichenholzparkett-Optik verlegt, welches ideal mit Kindern und Haustieren ist. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Schreinerküche inkl. allen modernen Geräten ausgestattet. Die 3 Doppel-Schlafzimmer sind grosszügig und hell. Das wohnliche und grosszügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und die zweite Nasszelle ist mit DU/WC und Lavabo ausgestattet. Die ehemals dritte Nasszelle wurde in eine Vorratskammer umgewandelt. Diese kann jederzeit rückgängig gemacht und die dritte Nasszelle wieder hergestellt werden.
Das Haus Ova Cotschna ist ein markantes Hochhaus mit 67 Wohnungen. Es wurde 2012 komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Bei dieser Sanierung wurde die Fassade neu gemacht, alle Fenster ersetzt, die Balkone verglast sowie eine Solaranlage installiert. 2019 folgte dann die Wohnungssanierung.
Im 2024 wird das Haus an Glasfaser angeschlossen, welches ideal fürs Home-office ist.
Das Haus ist freundlich und gepflegt und ein Hauswart sorgt für die Schneeräumung sowie alle weiteren technischen Anliegen. Die Nebenkosten betragen CHF 5'400 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds beträgt CHF 1.1 Mio. Es stehen keine Investitionen an. In den nächsten Jahren soll lediglich der Lift ersetzt werden.
Es ist ein kinderreiches Quartier direkt bei der Langlaufloipe, beim See und bei den Einkaufsmöglichkeiten.
Es steht ein grosser Keller sowie eine grosse gemeinsame Waschküche, ein Ski- und Veloraum sowie ein eigener Aussenabstellplatz zur Verfügung.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Suchen Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Zweitwohnung an sehr zentraler Lage, in welcher Sie genügend Platz für Ihre Familie finden?
Wir verkaufen in der Chesa Ova Cotschna eine 2019 stilvoll renovierte 4.5 Zi-Whg mit 117 m2 BGF im ersten Stock mit verglastem Balkon Richtung Westen. Der freie Blick auf Polowiese und Corviglia ist unverbaubar. Der verglaste Balkon ist sehr sonnig und kann dank der Verglasung sowohl Sommer wie Winter genützt werden.
Die ganze Wohnung wurde mit Vinyl in Eichenholzparkett-Optik verlegt, welches ideal mit Kindern und Haustieren ist. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Schreinerküche inkl. allen modernen Geräten ausgestattet. Die 3 Doppel-Schlafzimmer sind grosszügig und hell. Das wohnliche und grosszügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und die zweite Nasszelle ist mit DU/WC und Lavabo ausgestattet. Die ehemals dritte Nasszelle wurde in eine Vorratskammer umgewandelt. Diese kann jederzeit rückgängig gemacht und die dritte Nasszelle wieder hergestellt werden.
Das Haus Ova Cotschna ist ein markantes Hochhaus mit 67 Wohnungen. Es wurde 2012 komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Bei dieser Sanierung wurde die Fassade neu gemacht, alle Fenster ersetzt, die Balkone verglast sowie eine Solaranlage installiert. 2019 folgte dann die Wohnungssanierung.
Im 2024 wird das Haus an Glasfaser angeschlossen, welches ideal fürs Home-office ist.
Das Haus ist freundlich und gepflegt und ein Hauswart sorgt für die Schneeräumung sowie alle weiteren technischen Anliegen. Die Nebenkosten betragen CHF 5'400 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds beträgt CHF 1.1 Mio. Es stehen keine Investitionen an. In den nächsten Jahren soll lediglich der Lift ersetzt werden.
Es ist ein kinderreiches Quartier direkt bei der Langlaufloipe, beim See und bei den Einkaufsmöglichkeiten.
Es steht ein grosser Keller sowie eine grosse gemeinsame Waschküche, ein Ski- und Veloraum sowie ein eigener Aussenabstellplatz zur Verfügung.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.
| Objektart | Zweitwohnung |
|---|---|
| grosszügige | 4.5 Zimmer 117 m2 BGF |
| Zustand | stilvoll renoviert |
| Besonderheiten | herrliche Aussicht auf Corviglia und Polowiese |
| Umgebung | zentral |
| Autoabstellplatz | zur Alleinbenutzung |
| Mehrfamilienhaus | gepflegt |
| Nebenkosten | ca. CHF 5'400.-- |